Instapklare A+++ eengezinswoning met 12 zonnepanelen in Woubrugge

Ontdek deze **instapklare en duurzame A+++ eengezinswoning** met luxe afwerking, gelegen in het groene en geliefde Woubrugge. Deze moderne woning combineert comfort, stijl en energiezuinig wonen perfect. Met een strakke greep loze keuken, sfeervolle openslaande deuren naar de tuin, een stijlvolle badkamer met inloopdouche, een bodemwarmtepomp voor vloerverwarming en koeling, warmte terugwininstallatie en maar liefst **12 zonnepanelen** woon je hier helemaal klaar voor de toekomst. De zonnige achtertuin op het zuiden maakt het plaatje compleet.

De woning is gelegen in het groene en geliefde Woubrugge. Hier woon je landelijk, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast zijn Schiphol en steden zoals Leiden, Amsterdam en Den Haag uitstekend bereikbaar.

**Indeling begane grond:** Bij binnenkomst tref je een verzorgde hal met meterkast, modern toilet en een praktische kast met de warmtepompinstallatie. De ruime en lichte woonkamer valt direct op door de prachtige vloer en de grote raampartijen. De openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten. De luxe, greeploze keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser en koelkast.

**Indeling eerste verdieping:** Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset, bergkast en een elektrische handdoekenradiator. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en een nette laminaatvloer.

**Indeling tweede verdieping:** De ruime zolderverdieping biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij de twee Velux dakramen is het hier heerlijk licht. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine en droger.

**Tuin:** De fraai aangelegde achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen. Met een elektrisch zonnescherm en een sfeervolle overkapping geniet je hier van het buitenleven in alle comfort. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging met elektra en er is een achterom aanwezig.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar **2021** * Energielabel **A+++** * Woonoppervlakte ca. **128 m²** * Bodemwarmtepomp en warmte terugwininstallatie * 12 zonnepanelen * Volledig geïsoleerd en HR++ glas * Glasvezelinternet aanwezig * Elektrisch zonnescherm * Zonnescreens op de eerste verdieping