Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Sonnenlage mit Photovoltaik

Dieses charmante und äußerst gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer **sonnigen und ruhigen Wohnlage** in Metnitz, Kärnten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 168 m²** und einer Grundstücksfläche von **ca. 1.060 m²** bietet dieses Haus viel Platz und Privatsphäre.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und wurde laufend instand gehalten. Es verfügt über eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, **drei Schlafzimmer**, zwei Badezimmer und zwei separate WC's. Der **voll unterkellerte Bereich** bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Heiz- und Lagerräume.

**Wichtige Sanierungen** wurden im Jahr **2017** durchgeführt, darunter ein **neues Dach**, der Einbau moderner Fenster mit Rollläden und die Installation einer effizienten Pelletheizung. Ein besonderes Highlight ist die **Photovoltaikanlage mit Speichergeräten** aus dem Jahr 2023, die zur Energieeffizienz beiträgt.

Die Lage in Metnitz, nur 15 Autominuten von Friesach entfernt, kombiniert ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität und eine gepflegte Umgebung legen.