Stadthaus in Linz: Vielseitiges Potenzial für Büro oder Wohnen

Dieses **attraktive Stadthaus** im Herzen von Linz, Oberösterreich, bietet eine herausragende Gelegenheit für Investoren und Entwickler. Mit einer beeindruckenden Grundstücksfläche von **1912,67 m²** und einer erstklassigen Lage im Stadtzentrum profitieren Sie von einer **exzellenten Infrastruktur und Verkehrsanbindung**.

Das Gebäude steht derzeit leer und kann sofort genutzt oder umgestaltet werden. Es eignet sich ideal für die Fortführung als Bürogebäude oder für einen Umbau in hochwertige Wohnungen. Alternativ sind auch ein Abriss mit Neubau oder eine Aufstockung des bestehenden Gebäudes denkbar, um das Potenzial voll auszuschöpfen. Die Liegenschaft unterliegt **keinem Denkmalschutz**, was zusätzliche Flexibilität bei der Planung von Umbauten oder Neubauten ermöglicht.

* **Grundstücksfläche:** 1912,67 m² * **Lage:** Zentral in Linz, Oberösterreich * **Nutzung:** Büro oder Wohnprojekt (Umbau/Neubau möglich) * **Denkmalschutz:** Nicht vorhanden * **Verfügbarkeit:** Sofort (bestandsfrei)

Die zentrale Lage in Linz gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dies macht das Objekt sowohl für gewerbliche als auch für private Zwecke äußerst attraktiv. Detaillierte Unterlagen und ein Plankonzept für eine Aufstockung oder einen Umbau zu Wohnungen sind auf Anfrage erhältlich. Wir bitten um Anfragen mit echten Daten und einer Firmen-E-Mail-Adresse aufgrund des Projektvolumens.