Skip to main content
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Salzburg mit Wohnrecht - Pohled na nemovitost 1 z 5
Na prodejByt

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Salzburg mit Wohnrecht

Salzburg, Republik Österreich

360 000 €
4 737 €/m²
3
pokoje
76
3
podlaží
B
Energie
Dobrý
Stav
Ústřední
Topení
Balkon
Vybavení · 6 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1972
Stav:Dobrý
Energie:B

Popis

Sichern Sie sich diese charmante und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einer begehrten Lage von Salzburg. Mit einer Wohnfläche von **76 m²** und einem **fantastischen Blick auf die Festung Hohensalzburg** bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Wohnung befindet sich im **3. Stock** eines gepflegten Mehrparteienhauses und besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss sowie helle, freundliche Räume.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum Balkon bietet. Dieser lädt mit seiner angenehmen Größe zum Entspannen und Genießen ein. Des Weiteren gehören zur Wohnung zwei gemütliche Schlafzimmer, eine helle Küche mit einer modernen Einbauküche und einem großen Fenster, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

**Ausstattung:** * Gut durchdachter Grundriss * Heller Wohn- und Essbereich * Balkon mit Festungsblick * Zwei Schlafzimmer * Einbauküche * Badezimmer * Separates Gäste-WC * **Wohnrecht** (Option zur Kapitalanlage oder Vorsorge für nachfolgende Generationen) * **Preisabschlag** verfügbar

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Gegend von Salzburg und bietet eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur. Genießen Sie den unverwechselbaren Blick auf die historische Festung Hohensalzburg und profitieren Sie von der ruhigen und dennoch zentralen Lage.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3
Topení:Ústřední

Vybavení

Balkon(6 m²)
Sklep(2 m²)

Lokalita

Město:Salzburg
Kraj:Salzburg
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

93/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

81
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

95
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 4 týdny

Aktualizováno 23. května 2026

Náklady

Financování

1 459 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 08:00