Ruime hoekwoning met potentie in Alkmaar

Deze charmante hoekwoning aan de Scholeksterstraat 2 in Alkmaar biedt met **vier kamers** en een woonoppervlakte van **85 m²** een zee aan ruimte en potentie. Gelegen in een rustige, groene woonwijk, is dit huis de perfecte kans om uw droominterieur te realiseren. De woning is altijd met zorg bewoond, maar wacht op een moderne touch om volledig tot zijn recht te komen.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte doorzonwoonkamer van circa 25 m² en een dichte keuken van ongeveer 7 m². De huidige indeling biedt interessante mogelijkheden voor een open keuken-woonkamerconcept, ideaal voor modern wonen. De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers van 15 m², 11 m² en 8 m², plus een eenvoudige badkamer met douche en wastafelmeubel. Een ruime bergvliering, bereikbaar via een vlizotrap, biedt potentieel voor extra woonruimte, zoals een extra slaap- of hobbykamer, na het realiseren van een vaste trap.

**Kenmerken** * **Ruime hoekwoning** met veel potentie * **Woonoppervlakte van 85 m²** * **Drie slaapkamers** op de eerste verdieping * Mogelijkheden voor uitbreiding op de vliering * **Zonnige tuin op het zuidwesten** met veel privacy * Vrijstaande berging voor fietsen en opslag * Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen * Dient gemoderniseerd te worden

**Locatie en Omgeving** De woning is gelegen in een rustige en prettige woonwijk in Alkmaar, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten en scholen op korte afstand. Het gezellige centrum van Alkmaar is eenvoudig bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting de A9, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden. De combinatie van een rustige woonomgeving en de nabijheid van voorzieningen maakt dit een zeer aantrekkelijke locatie.