Instapklare Hoekwoning met 27 Zonnepanelen in Lemmer!

Ontdek deze **uitstekend onderhouden en instapklare hoekwoning** in het charmante watersportdorp Lemmer. Deze moderne woning, met een woonoppervlakte van **89 m²**, is gebouwd op een perceel van **193 m² eigen grond** en biedt een hoogwaardige afwerking en veel comfort.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een uitgebouwde doorzonwoonkamer (2015) met een prachtige eikenhouten vloer en vloerverwarming. De luxe open keuken (2015) is voorzien van een spoeleiland met bar, diverse inbouwapparatuur waaronder een 6-pits Boretti gasfornuis, en een composiet werkblad. Een moderne bijkeuken biedt ruimte voor de wasmachine en droger. Op de eerste verdieping vindt u **twee slaapkamers**, beide met airconditioning, en een derde kamer die momenteel als inloopkast dient. De moderne badkamer (ca. 2015) beschikt over een douche, tweede toilet en een dubbele wastafel.

**Kenmerken:** * **27 zonnepanelen** (deels 2025, 2022, 2015) * Kunststof kozijnen met HR++ isolerende beglazing * Dak-, muur- en kruipruimteisolatie (ca. 2014) * Energielabel A * Airconditioning op de begane grond en slaapkamers * Parkeerplaats op eigen terrein met laadpaal * Gevels opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (2024) * Vloerverwarming in woonkamer en keuken

**Locatie:** Gelegen op een zonnige hoeklocatie, direct nabij het centrum van Lemmer. Dit levendige watersportdorp aan het IJsselmeer en de Friese meren biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de A6, met een reistijd van ongeveer een uur naar de Randstad.