Gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning met carport en zonnige tuin

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning, gelegen in de rustige en groene wijk "Woolder-Es" in Hengelo, biedt een ideale combinatie van comfortabel wonen en een praktische indeling. Met een woonoppervlakte van **105 m²** en een perceel van **213 m²**, is deze woning perfect voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte en rust.

**Interieur:** De lichte woonkamer, voorzien van een sfeervolle open haard en een schuifpui naar de tuin, vormt het hart van het huis. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie comfortabele slaapkamers**, waarvan twee met dakkapel voor extra ruimte en lichtinval. De verzorgde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douchehoek en een tweede toilet. Extra bergruimte is beschikbaar op de vliering, die via een losse trap bereikbaar is.

**Voorzieningen:** - **Carport** en vrijstaande berging voor extra opslag. - Fraai aangelegde tuin rondom met **drie terrassen**, ideaal om op elk moment van de dag een plek in de zon of schaduw te vinden. - Gelegen op een perceel van **213 m²**. - Woning is **goed onderhouden**. - Verwarming middels een **Remeha CV-ketel** (eigendom, 2012).

**Locatie:** De woning is gelegen in een verkeersluwe, kindvriendelijke straat met veel groen. De nabijheid van landerijen en Landgoed Twickel biedt volop recreatiemogelijkheden. Tegelijkertijd zijn de uitvalswegen (A35, A1) en dagelijkse voorzieningen zoals scholen, het ziekenhuis en het station van Hengelo op korte afstand bereikbaar. Dit maakt de locatie uniek: rustig wonen in het groen met de gemakken van de stad binnen handbereik.