Skip to main content
Exklusives 3-Zimmer-Townhouse mit Garten provisionsfrei in Wien - Pohled na nemovitost 1 z 15
Na prodejDům

Exklusives 3-Zimmer-Townhouse mit Garten provisionsfrei in Wien

Wien, Republik Österreich

499 999 €
5 792 €/m²
3
pokoje
86.32
0/1
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Balkon
Vybavení · 5.52 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Výtah

Popis

Willkommen in dieser modernen **3-Zimmer-Maisonette** in ruhiger Lage von Hirschstetten, Wien. Auf einer großzügigen **Wohnnutzfläche von 86,32 m²** verteilen sich zwei Ebenen, die durch einen durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Räume bestechen. Diese Neubau-Immobilie bietet Ihnen ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Privatsphäre.

**Innenbereich:** Die Maisonette verfügt über eine helle, ca. **25 m² große Wohnküche**, die das Herzstück des Hauses bildet und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Zwei separate Schlafzimmer sorgen für Ruhe und Privatsphäre. Hochwertige Ausstattungsdetails unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Wohnung.

**Highlights:** * Ein ca. **24 m² großer Eigengarten** lädt zum Entspannen und Verweilen ein. * Eine **Terrasse** und ein **Balkon** erweitern den Wohnraum ins Freie. * Ein **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum. * **Neubau** mit moderner und hochwertiger Ausstattung. * **Provisionsfreier Verkauf** direkt vom Eigentümer.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Hirschstetten. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: urbanes Wohnen mit entspannter Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 1
Topení:Podlahové

Vybavení

Balkon(5.52 m²)
Terasa
Zahrada(24 m²)
Sklep

Lokalita

Město:Wien
Kraj:Wien
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

76/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

81
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

80
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

88
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

83
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

52
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

64
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 3 týdny · 1 zobrazení

Aktualizováno 10. června 2026

Náklady

Financování

2 027 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.