Luxe 5-kamer appartement met balkon en uitzicht op de Waal

Welkom in Scarlet, een prachtig **5-kamer appartement** gelegen in het bruisende Nijmegen. Dit royale appartement, met een woonoppervlakte van **159 m²**, biedt een unieke combinatie van stadse allure en comfort.

**Interieur** Via de entree met separaat toilet betreed je de woning. De ruime leefruimte, bestaande uit een woonkamer, eethoek en een luxe SieMatic keuken, is het hart van het appartement en biedt een prachtig **uitzicht op de Waal**. Vanuit hier heb je toegang tot het eerste balkon. De woning beschikt over een complete badkamer met bad, inloopdouche, wastafel en toilet. De hoofdslaapkamer is riant en biedt volop ruimte voor kasten. Daarnaast zijn er nog vier flexibel in te richten slaapkamers.

**Voorzieningen** * **Twee balkons**: Geniet van het uitzicht op de Waal vanaf het eerste balkon en van de zuidwestelijke ligging op het tweede, grootste balkon, perfect voor zomeravonden. * **Parkeergarage**: Een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. * **Duurzaam en comfortabel**: Uitstekende isolatie, vloerverwarming, een hybride warmtepomp en WKO-installatie zorgen voor een duurzaam en comfortabel woonklimaat. * **Gemeenschappelijke fietsenstalling**.

**Locatie** Gelegen in Nijmegen, profiteer je van alle gemakken van de stad. De nabijheid van De Waal, de uiterwaarden, het stadscentrum en diverse culturele activiteiten maken dit een ideale woonlocatie. Geniet van het beste van stadse leven en modern wooncomfort.