Luxe, gerenoveerd appartement met balkon van 30m² in Maastricht

Ontdek dit **instapklare, hoogwaardig afgewerkte appartement** gelegen aan de Sauterneslaan 40-D in het gewilde Maastricht. Dit recentelijk **volledig gerenoveerde appartement** biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een centrale ligging.

**Interieur:** Dit appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een open, stijlvolle keuken van circa 35 m², voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, afzuigkap, spoelbak, koelkast en vriezer. De woonkamer, met een prachtig tot in de nok opengetrokken plafond, biedt toegang tot een **extra breed balkon van maar liefst 30 m²** met een groen uitzicht. Er zijn twee ruime slaapkamers (ca. 8 m² en 14 m²), waarvan één met toegang tot het balkon en een vliering. De luxe badkamer (ca. 6 m²) is uitgerust met een ruime inloopdouche, een vrijstaand ligbad en een dubbele wastafel.

**Voorzieningen:** * **Volledig gerenoveerd** met hoogwaardige materialen * **Vloerverwarming** door het gehele appartement * Breed balkon van ca. 30 m² * Twee ruime slaapkamers * Privéberging in het souterrain (ca. 4 m²) * Gezamenlijke fietsenstalling * Lift aanwezig * VvE-bijdrage: € 400,21 per maand (inclusief € 134,62 voor verduurzamingslening) * Dakisolatie, spouwmuurisolatie en nieuwe hoogrendementsbeglazing

**Locatie:** Gelegen in de rustige, doch centrale woonwijk Campagne in Maastricht. Op korte afstand vindt u natuurgebieden zoals de Sint Pietersberg en het Jekerdal, winkels (winkelcentrum Belfort op ca. 500m), scholen, het MECC en de Universiteit/MUMC+. Het centrum van Maastricht is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar. Uitvalswegen richting België en de A2 zijn eveneens goed bereikbaar. Parkeren is gratis op het terrein van het complex.