Słoneczne 37,5 m2 w sercu Saskiej Kępy z potencjałem!

Mieszkanie o powierzchni **37,5 m2** zlokalizowane w prestiżowej dzielnicy Saskiej Kępa w Warszawie, tuż przy urokliwej ulicy Francuskiej. To idealna propozycja dla osób ceniących sobie bliskość centrum miasta, a jednocześnie spokój i zielone otoczenie.

Nieruchomość składa się z pokoju o powierzchni 19,5 m2, oddzielnej, widnej kuchni (6,5 m2), łazienki (3 m2) oraz przedpokoju (8 m2). Mieszkanie jest **gotowe do zamieszkania**, choć jego obecny stan pozwala na przyszłe unowocześnienie i aranżację według własnych potrzeb. Istnieje możliwość przebudowy i stworzenia mieszkania dwupokojowego, co zwiększa jego potencjał.

Wyposażone w okna PCV oraz **antywłamaniowe drzwi Gerda**. Instalacja elektryczna została wymieniona, a łazienka jest w dobrym stanie. Budynek jest zadbany, przeszedł częściową wymianę instalacji i jest zarządzany przez prężną Wspólnotę Mieszkaniową. Na piętrze znajdują się tylko 3 lokale, co zapewnia komfort i prywatność. Do mieszkania przynależy **duża piwnica**.

Lokalizacja to ogromny atut tej oferty. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, butiki i punkty usługowe. Bliskość **Stadionu Narodowego** oraz pięknego **Parku Skaryszewskiego** to dodatkowe udogodnienia dla mieszkańców. Nieruchomość posiada **pełną własność gruntu**.