Karakteristieke woning met potentie in Hengelo (Gld)

Deze charmante tussenwoning aan de Sarinkkamp 70 in Hengelo (Gld) biedt een **unieke kans** voor starters en doorstromers die hun droomhuis willen realiseren. Gelegen aan de rustige rand van het dorp, combineert deze woning een **fijne leefruimte** met een **zonnige tuin op het westen** en vier slaapkamers, perfect voor gezinsuitbreiding.

**Indeling en interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte leefruimte, bestaande uit een zitgedeelte, eetgedeelte en een keuken die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Aangrenzend vindt u een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan de grootste toegang biedt tot een balkon. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een bad, douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra ruimte voor opslag of kan naar eigen wens worden afgewerkt.

**Buiten en kenmerken:** De woning beschikt over een achtertuin op het westen, ideaal voor liefhebbers van de middag- en avondzon, met een houten schuurtje voor extra opslag. Aan de voorzijde is een voortuin gelegen. De woning is gebouwd in **1981** en heeft een woonoppervlak van **126 m²**. Het perceeloppervlak bedraagt **177 m²**.

**Locatie en omgeving:** Gelegen in een kindvriendelijke buurt met uitzicht op groen, biedt Hengelo alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een dorpscentrum. De natuurrijke omgeving leent zich uitstekend voor recreatieve activiteiten. De woning heeft een **energielabel B**.

**Bijzonderheden:** De woning dient op onderdelen gemoderniseerd te worden, wat een uitgelezen kans biedt om de afwerking volledig naar eigen smaak aan te passen. Dit is een **ideaal project** voor wie op zoek is naar een woning met veel potentie.