Sanierungsbedürftiges Haus mit Potential in Oberpetersdorf

Dieses charmante Haus in Oberpetersdorf, Burgenland, bietet mit seinen **138 m² Wohnfläche** und **6 Zimmern** viel Platz und Potential für individuelle Gestaltung. Das ursprünglich **1890 erbaute** Objekt wurde zwischen **2000 und 2006 renoviert** und besticht durch hochwertige Materialien wie Vollholzdecken und -türen sowie Granit- und Parkettböden.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnküche mit Granitboden und Vollholzdecke, ausgestattet mit einem wasserführenden Kaminofen, der das Heizsystem unterstützt. Ein angrenzender, sehr großer Raum mit ähnlicher Ausstattung und direkter Gartenzugang lädt zum Verweilen ein. Weitere Zimmer, eines davon mit echtem Parkettboden, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist ein Zimmer mit eigenem Bad, Toilette und Dusche, das sich ideal für Gäste oder als separate Wohneinheit eignet. Das geräumige Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Eckbadewanne und eine begehbare Dusche.

Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung im gesamten Bereich und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Eine regelmäßig gewartete Gastherme sorgt für wohlige Wärme. Ein gefliester, beheizter Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Abstellplatz für ein Auto ist vorhanden, und der kleine Garten kann zu Ihrem persönlichen Paradies werden.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: **138 m²** * Zimmeranzahl: **6+** * Baujahr: **1890** (Renovierung 2000-2006) * Heizsystem: Gastherme mit wasserführendem Kaminofen * Bodenbeläge: Granit, Parkett, Vollholzlaminat * Zusätzliche Annehmlichkeiten: Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage, beheizter Keller

**Lage:** Das Haus befindet sich in Oberpetersdorf, Burgenland, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür. Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Lebensmittelgeschäft sind ca. 2,9 km entfernt, größere Supermärkte wie BILLA PLUS und PENNY erreichen Sie nach etwa 7 km.