Sanierungsbedürftiges Haus mit Potential in Oberpetersdorf

Dieses charmante Haus in Oberpetersdorf, Burgenland, bietet auf **138 m² Wohnfläche** und mit **6 Zimmern** viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Das Objekt wurde ursprünglich **1890 erbaut** und zwischen 2000 und 2006 umfassend renoviert, wobei auf hochwertige Materialien wie Vollholz und Granit Wert gelegt wurde. Die **Photovoltaikanlage** auf dem Dach und die **Gastherme** sorgen für eine moderne Energieversorgung.

Im Inneren erwartet Sie eine großzügige Wohnküche mit Granitboden und Vollholzdecke, die durch einen wasserführenden Kaminofen ergänzt wird. Ein weiterer großer Raum mit Parkettboden und eine beeindruckende Deckenhöhe lassen viel Spielraum für Ihre Einrichtungsideen. Mehrere Zimmer, eines davon mit eigenem Bad und Anschlüssen für eine kleine Küche, bieten Flexibilität. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Eckbadewanne und eine begehbare Dusche. Der **beheizte Keller** bietet zusätzlichen Stauraum.

- **Wasserführender Kaminofen** mit Anbindung an das Heizsystem - **Fußbodenheizung** im gesamten Haus - Echte **Parkettböden** und Granitböden - **Vollholztüren** und seltene Verglasungen - **Photovoltaikanlage** (zwei Kollektoren) - **Gastherme** (regelmäßig gewartet) - **Beheizter Keller**

Das Haus befindet sich in **guter Lage** mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Lebensmittelgeschäft sind nur wenige Kilometer entfernt, größere Supermärkte sind gut erreichbar. Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Der kleine Garten hinter dem Haus lädt zum Entspannen und Gestalten ein und bietet Potenzial für Ihr persönliches Paradies. Ein **Abstellplatz** für ein Auto ist vorhanden.