Moderne Gezinswoning met Energielabel A+ in Anna Paulowna

Deze **uitstekend onderhouden en moderne gezinswoning**, gebouwd in **2008**, bevindt zich in de gewilde woonwijk De Edele Steen in Anna Paulowna. Met een woonoppervlak van **100 m²** en een gunstig **energielabel A+**, biedt deze woning een hoog wooncomfort en lage energiekosten. De woning is volledig instapklaar, wat betekent dat u zonder verbouwingen direct kunt genieten van uw nieuwe thuis.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer aan de tuinzijde, die veel privacy biedt dankzij de grote glazen pui. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van moderne witte fronten en complete inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Op de eerste etage vindt u **drie comfortabele slaapkamers**, waarvan de grootste aan de achterzijde is gesitueerd. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Een aparte ruimte herbergt de wasmachineaansluiting en de CV-ketel met WTW-installatie.

**Voorzieningen** * Bouwjaar 2008 * Energielabel A+ * Drie slaapkamers * Open keuken met inbouwapparatuur * Moderne badkamer met inloopdouche * Aparte was- en bergruimte * WTW-installatie * Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping * Houten berging en achterom * Instapklaar

**Locatie** Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk De Edele Steen, bevinden scholen, speelvoorzieningen, winkels en sportfaciliteiten zich op korte afstand. De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een terras, een handige achterom en een houten berging, compleet met een overkapping voor extra buitenplezier. De woning is **beschikbaar vanaf augustus**.