Ruim en licht 4-kamer appartement met twee balkons in Alkmaar

Welkom in dit verrassend ruime en sfeervolle 4-kamerappartement, gelegen in de populaire wijk Overdie in Alkmaar. Met een woonoppervlakte van **ca. 89 m²** en drie slaapkamers, biedt deze woning een ideale leefruimte voor starters, samenwonenden of iedereen die comfortabel en gelijkvloers wil wonen.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer, met grote raampartijen, vormt het hart van de woning. Aangrenzend bevindt zich een aparte eetkamer, perfect voor diners of als flexibele werk-/hobbyruimte. De recent geplaatste keuken is praktisch ingericht met een strak keukenblok in rechte opstelling, voorzien van moderne inbouwapparatuur en voldoende kast- en werkruimte.

**UITutérus** Deze woning onderscheidt zich door de aanwezigheid van **twee balkons**, waardoor je altijd een plekje in de zon hebt en optimaal kunt genieten van lange zomeravonden. Met **drie goed bemeten slaapkamers** is er volop ruimte voor een thuiskantoor, logeerkamer of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een **eigen externe berging**, ideaal voor fietsen en extra opslag.

**LOCATIE** De ligging in de gezellige wijk Overdie is ideaal. Op loopafstand vind je winkelcentrum “Geert Groteplein” voor de dagelijkse boodschappen. Scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en de snelweg A9 richting Amsterdam en Haarlem zijn eenvoudig bereikbaar. Ook de binnenstad van Alkmaar ligt op korte afstand.

**BIJZONDERHEDEN** - Projectnotaris Burgemeestre & partners notariaat te Den Haag - Datum overdracht: voorkeur zo snel mogelijk - As is where is clausule, niet-zelfbewoningsclausule, asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen.