Baugrundstück mit Altbestand und Planung für Luxus-Chalet

Exklusives Baugrundstück in **traumhafter Aussichtslage** von Kirchberg in Tirol, ideal für die Realisierung eines luxuriösen Chalets. Das ca. **730 m² große Grundstück** bietet einen unverbaubaren Blick auf das Kitzbüheler Horn und die umliegende Bergwelt und ist leicht hanglagig, was eine reizvolle, terrassenförmige Bebauung ermöglicht. Die Nachbarschaft ist von hochwertigen Chalets geprägt, dieses Objekt besticht jedoch durch seine exponierte Lage.

Das Grundstück verfügt über einen Altbestand, der ehemals als Gästepension genutzt wurde. Eine detaillierte Planung für ein **außergewöhnliches Chalet** mit einer Bruttowohnnutzfläche von ca. **576,80 m²** und einer angenehmen Raumhöhe von 2,70 Metern liegt bereits vor. Diese Planung sieht einen Wohntraum mit Weitblick vor, der keine Wünsche offenlässt.

**Besonderheiten**: * **Ski-in/Ski-out**: Die Skipiste des Gaisbergs führt direkt bis zum Chalet. * **Exponierte Lage** mit unverbaubarem Panoramablick. * **Architektonisch reizvolle Bebauung** durch Hanglage möglich. * **Nähe zu Kitzbühel**: Nur 8 km entfernt, ca. 15 Fahrminuten. * **Seltene Gelegenheit** für anspruchsvolle Bauherren.

**Lage**: Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Kirchberg in Tirol. Die Nähe zum Gaisberg und die gute Erreichbarkeit von Kitzbühel machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Ruhe und die atemberaubende Natur der Alpen, während Sie gleichzeitig von der Infrastruktur und dem exklusiven Flair der Region profitieren.