Skip to main content
Charmante Singlewohnung im sanierten Altbau nahe Augarten - Pohled na nemovitost 1 z 5
Na prodejByt

Charmante Singlewohnung im sanierten Altbau nahe Augarten

Wien, Republik Österreich

199 000 €
6 030 €/m²
1
pokoje
33
2
podlaží
E
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Ústřední
Topení
Zahrada
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:1+kk
Pokoje:1
Rok výstavby:1900
Stav:Po rekonstrukci
Energie:E
Vlastnictví:personal
Výtah

Popis

Diese charmante und helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im **zweiten Liftstock** eines gepflegten, revitalisierten Altbaus aus dem Jahr **ca. 1900**.

Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und sonnige **Westausrichtung**, die für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht sorgt. Sie ist ideal für Singles, die historischen Charme mit modernem, minimalistischem Wohnen verbinden möchten.

**Ausstattung:** * **1 Zimmer (ca. 33 m²)** * **Stromheizung** * **Kellerabteil vorhanden** * **Zweitbezug nach Revitalisierung** * **Lift im Haus**

Die Wohnung ist **bis Ende Juni vermietet** und danach frei verfügbar. Sie bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine attraktive Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben.

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend Wiens, nur wenige Schritte vom beliebten **Augarten** entfernt, der zum Entspannen und für sportliche Aktivitäten einlädt. Sämtliche Schultypen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station **Praterstern** ist nur 750 Meter entfernt, und die Straßenbahnlinien „O“ und „5“ halten direkt vor der Haustür.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2
Topení:Ústřední

Vybavení

Zahrada
Sklep

Lokalita

Město:Wien
Kraj:Wien
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

61
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 týdny · 1 zobrazení

Aktualizováno 11. června 2026

Náklady

Financování

807 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.