Ruhige Gartenwohnung mit Designer-Küche in Wien

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Gartenwohnung in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Wien.

**Überblick:** Diese exquisite Wohnung bietet auf ca. **52 m² Wohnfläche** ein besonderes Wohnerlebnis. Sie befindet sich in einem Architektenhaus und besticht durch eine luxuriöse Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ideal für alle, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das nahtlos in den **privaten Garten** übergeht – Ihr erweitertes Wohnzimmer von Frühjahr bis Herbst. Das Schlafzimmer ist mit einer elektrischen Außenjalousie ausgestattet und bietet erholsamen Schlaf. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Walk-In-Dusche. Die **Designer-Maß-Einbauküche** ist ein Highlight und bietet viel Stauraum sowie hochwertige Geräte. **Parkettböden** und Decken aus Sichtholz verleihen den Räumen eine warme und stilvolle Atmosphäre.

**Ausstattung:** * Hochwertige 3-fach verglaste Fenster und Terrassentüren * Fußbodenheizung und zentrale Luft-Wärmepumpenheizung * Elektrische Außenjalousie am Schlafzimmerfenster * Video-Gegensprechanlage * Privater Garten mit Bepflanzung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **Grün- und Ruhelage** auf der Jedlersdorfer Straße 341 in Wien. Die gute Parkplatzsituation rundet das attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist ab **Juli 2026** verfügbar und wird für **3 Jahre** mit Verlängerungsoption vermietet.