Top sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten in Völs!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung** im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes in ruhiger Lage von Völs bietet auf **ca. 65 m² Wohnfläche** ein ideales Wohnambiente für Familien, Paare oder als attraktive Kapitalanlage mit hoher Rendite.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie in zwei geräumige Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC und Platz für Waschmaschine und Trockner. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender Essecke und einer **neuwertigen Küche mit Markengeräten**. Bei der Sanierung wurden ausschließlich **hochwertige Materialien** verwendet, was den exklusiven Charakter unterstreicht.

**Besondere Merkmale:** * **Sonniger Südbalkon (ca. 5 m²)**: Perfekt für entspannte Stunden im Freien. * **Eigener Kellerabteil (ca. 5 m²)**: Zusätzlicher Stauraum. * **Optional: Garagenbox**: Kann für EUR 32.500 erworben werden. * **Allgemeingarten und Dachterrasse**: Gemeinschaftliche Grünflächen und eine herrliche Dachterrasse mit Panoramablick laden zum Verweilen ein. * **Fahrradraum**: Praktischer Abstellplatz für Fahrräder. * **Besucherparkplätze**: Bequeme Parkmöglichkeiten für Gäste.

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage** in Völs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Tirol mit einer perfekten Mischung aus Ruhe und städtischer Infrastruktur.