Rozostavaný dvojgeneračný dom v lukratívnom Malinove

Predstavujeme Vám príležitosť na kúpu rozostavaného rodinného domu v obľúbenej obci Malinovo, len kúsok od Bratislavy. Tento dvojgeneračný dom, situovaný v tichej a peknej štvrti na Okružnej ulici, ponúka **úžitkovú plochu 195,4 m²** a je postavený na pozemku s rozlohou **418 m²**.

Interiér domu je navrhnutý pre maximálne pohodlie a flexibilitu. Skladá sa z piatich obytných miestností, pričom kuchyňa je priestorovo prepojená s jedálenským kútom a obývacou miestnosťou. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu. Dom disponuje samostatným WC, kúpeľňou a vstupnou halou. V prednej časti domu bola namiesto garáže vytvorená **samostatná garsónka s vlastným vchodom** (21,2 m²), čím vzniká ideálny priestor pre druhú generáciu alebo ako samostatná bytová jednotka.

**Kľúčové vlastnosti:** * **Rozostavaná stavba** s dokončenou strechou a vonkajším plášťom * Vnútorné úpravy stien (omietka), hrubé rozvody elektriny, plynu, vody a kanalizácie * **Dvojgeneračné bývanie** s možnosťou vytvorenia dvoch samostatných jednotiek * Úžitková plocha: **195,4 m²** * Zastavaná plocha: 123,4 m² * Plocha pozemku: **418 m²** * Pripojenie na všetky inžinierske siete (plyn, elektrina, voda) * Studňa na pozemku * Možnosť parkovania pri dome alebo pred garsónkou

Lokalita Malinova poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, lekární, škôl, škôlok a reštaurácií. Vďaka novovybudovanej D4 je vzdialenosť do Bratislavy len 10 km, čo zaručuje vynikajúcu dostupnosť hlavného mesta. Toto je jedinečná príležitosť na dokončenie domu podľa vlastných predstáv v atraktívnej lokalite.