Komfortowe 90,5 m² 3 pokoje z dwoma balkonami we Wrocławiu

Oferujemy na sprzedaż przestronne i komfortowe mieszkanie o powierzchni **90,5 m²**, zlokalizowane w urokliwej kamienicy przy ul. Wapiennej we Wrocławiu. Lokal, znajdujący się na **3. piętrze**, składa się z trzech pokoi, co czyni go idealnym miejscem dla rodziny, osób ceniących przestrzeń do pracy lub inwestorów.

**Wnętrze** mieszkania jest dwustronne, z oknami wychodzącymi na wschód i zachód, co gwarantuje doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień. Pomieszczenia charakteryzują się **wysokością około 3 metrów**, co stwarza potencjał do aranżacji antresoli. Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, gotowe do wprowadzenia, choć wymaga odświeżenia. Sprzedawane jest z widocznym na zdjęciach pełnym wyposażeniem. Rozkład obejmuje salon z wyjściem na duży balkon, oddzielną kuchnię, łazienkę, osobne WC oraz dwa dodatkowe pokoje, z jednego z nich również jest wyjście na mniejszy balkon.

**Kluczowe udogodnienia** to dwa balkony, duża piwnica przynależąca do lokalu oraz liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem. Mieszkanie przeszło generalny remont około 2010 roku, obejmujący wymianę instalacji elektrycznych i hydraulicznych, montaż pieca gazowego oraz nowe okna. Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą **540 zł**.

**Lokalizacja** przy ul. Wapiennej to spokojna i ceniona część Wrocławia, oferująca kameralne otoczenie przy jednoczesnym doskonałym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Bardzo dobra komunikacja z centrum miasta sprawia, że jest to atrakcyjna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja.