Ruime gezinswoning met zonnige tuin in geliefd Vondelkwartier

Deze **uitgebouwde gezinswoning** met **3 slaapkamers** en een **diepe achtertuin op het zuiden** bevindt zich in het geliefde en kindvriendelijke Vondelkwartier in Haarlem.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, een uitgebouwde keuken met diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, oven/magnetron) en een apart toilet. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt veel zonuren en beschikt over een geïsoleerde berging met elektra en een handige achterom.

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een nette badkamer met douche en aansluitingen voor wasmachine en droger. De tweede verdieping herbergt een ruime zolderkamer met dakkapel, die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt en veel lichtinval biedt.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **ca. 91 m²** * Aantal kamers: **4 kamers** (3 slaapkamers) * Tuin: **Zonnige achtertuin op het zuiden** met berging en achterom * Vernieuwd pannendak in **2020** * Energielabel **C** * CV-ketel: Vaillant HR-107 uit 2009 * Fundering op staal

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat, nabij het vernieuwde winkelcentrum Marsmanplein voor dagelijkse boodschappen. Scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar zijn gemakkelijk bereikbaar. Het gezellige centrum van Haarlem en de stranden van Zandvoort/Bloemendaal liggen op fietsafstand. Ook recreatiegebieden zoals Hekslootpolder en Spaarnwoude zijn dichtbij.