Dachboden-Potenzial: Große Flächen für Lagerung in Blumau-Neurißhof

Angeboten werden mehrere Rohdachböden mit außergewöhnlich großen Grundflächen, ideal für Lagerzwecke. Die Einheiten variieren zwischen **137 m² und 159 m²**, wobei die Zusammenlegung zweier Einheiten eine beeindruckende Gesamtfläche von **über 296 m²** ermöglicht. Diese Dachböden befinden sich im **2. Stock eines geschützten Gebäudes** und sind nur über Treppen erreichbar, da **kein Aufzug** vorhanden ist.

Aufgrund der besonderen Bauvorschriften in diesem geschützten Haus sind Fensteröffnungen ausschließlich nach Süden hin gestattet. Die Steigleitungen müssen aus dem darunterliegenden Stockwerk hochgezogen werden. Die Objekte werden als Rohdachböden verkauft, was bedeutet, dass der Ausbau zu Wohnraum aufgrund der Miteigentümerstruktur unwahrscheinlich ist und sie primär als Lagerflächen genutzt werden können.

- **Flächen:** Einzeln 137 m² bis 159 m², zusammenlegbar auf über 296 m² - **Lage:** 2. Obergeschoss, ohne Aufzug - **Besonderheit:** Nur Südfenster erlaubt, Ausbau als Wohnraum unwahrscheinlich - **Nutzung:** Ideal als Lagerfläche - **Zustand:** Rohdachboden

Die Immobilie befindet sich in Blumau-Neurißhof, Niederösterreich. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung und gute Erreichbarkeit für Transportzwecke, was die Eignung als Lagerfläche unterstreicht. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen erleichtert die Anlieferung und Abholung von Gütern.