Licht appartement met balkon in gewilde buurt Amsterdam Zuid

Ontdek dit charmante appartement aan de Roelof Hartstraat 7-4, gelegen in het geliefde Amsterdam Zuid, Duivelseiland. Met een woonoppervlakte van **73 m²** biedt dit appartement een ideale combinatie van rustig wonen en de levendigheid van de stad.

**Interieur** Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping en is te bereiken via een eigen entree op de derde verdieping. Bij binnenkomst op de vierde verdieping treft u een hal die toegang biedt tot de diverse vertrekken. Er is een ruime inpandige berging met wasmachineaansluiting, een apart toilet met fonteintje en een nette badkamer met een groot raam, inloopdouche en ligbad. De lichte woonkamer met open keuken bevindt zich aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Een groot daklicht zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De moderne woonkeuken is uitgerust met diverse lades, kasten, een kookeiland met bar en inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Aan de achterzijde vindt u de ruime slaapkamer met vaste kasten en toegang tot het brede, **noordelijk gelegen balkon** met vrij uitzicht.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte**: 73 m² * **Kamers**: 2 (mogelijkheid tot extra slaapkamer) * **Balkon**: Ja, op het noorden * **Energielabel**: C * **VvE bijdrage**: €56,- per maand * Gelegen op **eigen grond** * Beschermd stadsgezicht * Gelegen op de vierde verdieping

**Locatie** Dit appartement is gelegen in een zeer gewilde buurt, om de hoek van het Museumplein, de P.C. Hooftstraat en de hippe wijk De Pijp. Voorzieningen zoals winkels (Van Baerlestraat, Beethovenstraat, Ferdinand Bolstraat), de Albert Cuypmarkt, toprestaurants en culturele hotspots (Stedelijk Museum, Rijksmuseum, Concertgebouw) zijn op loopafstand. Ook recreatie in het Vondelpark of Sarphatipark is dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend, met tramlijnen voor de deur en NS-stations en Schiphol Airport op korte afstand.