Royale geschakelde woning met enorme tuin in Krimpen aan den IJssel

Deze **luxe geschakelde woning** aan de Rode Klaver 34 in Krimpen aan den IJssel biedt een unieke combinatie van ruimte, rust en privacy.

**Ruime Leefruimte en Comfort** Met een woonoppervlakte van circa **146 m²** en een perceel van maar liefst **534 m² eigen grond**, biedt deze woning volop leefruimte. De begane grond is voorzien van **hoofdvloerverwarming** en is uitstekend geïsoleerd (dak, vloer, spouwmuren), wat resulteert in een gunstig energielabel C. De lichte woonkamer met een sfeervolle verlaagde zithoek en een halfopen keuken staat in directe verbinding met de tuin via een schuifpui.

**Flexibele Indeling met Vijf Slaapkamers** De eerste verdieping beschikt over **vijf slaapkamers**, wat flexibiliteit biedt voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De centrale badkamer en diverse vaste kasten zorgen voor praktisch gemak. De woning heeft een royale inpandige garage met een zolder, ideaal voor opslag.

**Unieke Achtertuin en Locatie** De **uitzonderlijk grote achtertuin** op het zuidwesten is een waar paradijs met volwassen groen, diverse terrassen en een vrijstaande berging. Hier geniet u van optimale rust en privacy. De woning is gelegen in een geliefde, rustige en groene woonwijk met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. De uitvalswegen naar Rotterdam en de Randstad zijn goed bereikbaar.

**Belangrijke Kenmerken** * Bouwjaar: **1972** * Perceeloppervlakte: **534 m²** * Woonoppervlakte: **146 m²** * 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers * Energielabel C * Royale tuin op het zuidwesten * Inpandige garage met bergzolder * Vraagprijs: € 775.000,- k.k.