Instapklare eengezinswoning met A-label en zonnige tuin

Deze **instapklare en zeer goed onderhouden eengezinswoning** aan Robert Stolzhof 193 in Hoorn biedt een ideale woonomgeving. Met een woonoppervlakte van **120 m²** en een perceeloppervlakte van **150 m²** (geschat), is dit een comfortabele gezinswoning.

**Interieur:** De woning beschikt over een tuingerichte living met veel lichtinval en een aparte eethoek grenzend aan de moderne keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie ruime slaapkamers** met recht opgetrokken wanden. De riante zolderverdieping biedt potentieel voor een extra kamer en is voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en droger. De woning is voorzien van een **waterontharder**.

**Voorzieningen:** - **Energielabel A** - Moderne badkamer (2023) met inloopdouche en vloerverwarming - Airconditioning (2023) in de living en een slaapkamer (koelt en verwarmt) - Volledig bestrate, onderhoudsvrije en zonnige achtertuin (2023) met stenen berging - Nieuwe heteluchtverwarming, CV-installatie en centraal afzuigsysteem (2024) - Buitenschilderwerk uitgevoerd in oktober 2024 - Alle ramen voorzien van zonwerende folie - Vaste internet aansluiting in de eethoek

**Locatie:** Gelegen aan een rustige doodlopende straat met een park aan het einde. Voorzieningen zoals een supermarkt (AH), scholen en een zorgcentrum bevinden zich op loopafstand. Het station en het centrum van Hoorn zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Parkeergelegenheid is ruim aanwezig in de straat.