Robbenzand 69

Robbenzand 69 te 3846 JB Harderwijk

UNIEK EN ZEER ROYAAL PENTHOUSE MET EEN FANTASTISCH UITZICHT EN GELEGEN OP DE MOOISTE LOCATIE VAN HET WATERFRONT!!

In Harderwijks hipste woonwijk en op de kop van het Zuidereiland, in het karakteristieke appartementengebouw "'t Zuiderzicht", is gelegen dit unieke en bijzonder royaal opgezette PENTHOUSE met een woonoppervlakte circa 209 m² en met fraai BALKON/TERRAS (circa 15 m²) en twee PRIVE PARKEERPLAATSEN. Gelegen op de 3e verdieping en met fietsenberging en parkeren op de begane grond. Uw bezoek parkeert daarbij eenvoudig voor de deur, er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen. Bovendien bestaat de mogelijkheid om ook nog de naastgelegen privé ligplaats voor bijvoorbeeld uw sloep bij te kopen.

Dit vier-kamerappartement en het terras hebben door de op de zonzijde georiënteerde ligging een werkelijke geweldig uitzicht op het vaarwater, de boothuizen en richting de oude haven en de boulevard, maar bij helder weer ook naar Zeewolde. Op deze unieke en waterrijke locatie in de nieuwe en populaire woonwijk het "Waterfront", woont u praktisch naast de historische binnenstad van Harderwijk, zijn alledaagse voorzieningen vlot bereikbaar en liggen de uitvalswegen om de hoek!

Het appartement zelf is in 2017 nieuw opgeleverd en vervolgens door de huidige eigenaren voorzien van een luxe en eigentijdse afwerking, met oog voor detail en met hoogwaardige materialen. De hele opzet is daarbij gebaseerd op comfort en gemak. Het penthouse is volledig voorzien van vloerverwarming, trendy tegelvloeren, glad stucwerk op de wanden en plafonds, diverse fraaie inbouwkasten en ter plaatse van de hoofdslaapkamer en de woonkamer elektrisch bedienbare screens. De woonkamer is bijzonder royaal en door de opzet en indelingsmogelijkheden tegelijkertijd erg sfeervol. De (woon-)keuken staat in open verbinding met de woonkamer en beschikt over een uitgebreide inrichting met alle inbouwapparatuur en bardeel. Het terras ligt heerlijk op de zon met een vrij uitzicht en veel privacy. Er zijn verder twee grote slaapkamers met inbouwkasten, één slaap-/werkkamer, twee luxe badkamers, twee separate toiletten en een praktische bijkeuken met bergruimte, wasmachine-/drogeraansluiting, uitstortgootsteen en CV-opstelling.

Dit kleinschalige complex omvat slechts elf appartementen en is onderhoudsarm gebouwd met uitstekende materialen, kunststof ramen en kozijnen, alle isolatie, HR++ glas en SWK-garantie. Gelegen direct aan het water en aan een plantsoen. In de directe omgeving is voldoende (gratis) parkeerruimte. Naast het complex bevinden zich acht privé ligplaatsen behorende bij het complex. Kortom, hier woont u in een zo goed als nieuw, doordacht opgezet en uitstekend afgewerkt penthouse op een fantastische locatie, omgeven door water en op loopafstand van de historische binnenstad en de voorzieningen!

INDELING: Begane grond: ruime hal/entree, garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, openslaande deuren naar de woonkamer met fijn terras en met open (woon-)keuken met bardeel, gang, hoofdslaapkamer met kastenwand en luxe badkamer en suite met royale inloopdouche en badkamermeubel met dubbele wastafel, inpandige berging met uitstortgootsteen, wasmachine-/drogeraansluiting en CV-opstelling, slaap-/werkamer, toilet met fonteintje, zeer ruime slaapkamer met inbouwkasten, badkamer met inloopdouche en wastafel in meubel.

OPVALLEND: - Vrijwel nieuw en uitstekend afgewerkt penthouse met drie slaapkamers; - Royaal terras op de zonzijde en met een geweldig uitzicht; - Luxe en uitgebreide keukeninrichting met alle apparatuur; - Luxe en uitgebreid sanitair met twee badkamers en twee toiletten; - Fietsenberging en twee overdekte parkeerplaatsen op de begane grond; - Unieke locatie in de populaire woonwijk "Waterfront", op de kop van het "Zuidereiland"; - Gelegen direct bij de historische binnenstad en met de uitvalswegen om de hoek; - Gezonde VVE en met een bijdrage van € 410,14 per maand; - Privé ligplaats is op verzoek bij te kopen; - Uitstekend geïsoleerd en met energielabel A.

Wilt u dit penthouse graag bekijken? Neemt u dan gerust contact op met ons kantoor voor een afspraak voor een bezichtiging en wij leiden u op korte termijn met alle plezier rond!