Ruim gezinswoning met zonnige tuin en vrij uitzicht

Deze keurig onderhouden **gezinswoning** aan de Rijnstraat 46 in Krimpen aan de Lek biedt verrassend veel ruimte en woongenot. Met een woonoppervlakte van **131 m²** en een perceel van **174 m²**, is dit een ideale kans voor starters en doorstromers.

**Interieur en Indeling** De lichte woonkamer, met een grote (schuif)pui aan de achterzijde, biedt een directe verbinding met de tuin en laat het daglicht rijkelijk binnenstromen. De keuken aan de voorzijde geniet van een vrij uitzicht over groen en een watergang. De woning beschikt over **vier ruime slaapkamers**, met de mogelijkheid tot het creëren van meer, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De tweede verdieping biedt extra flexibiliteit voor een werkkamer of hobbyruimte.

**Buitenruimte en Kenmerken** De diepe, **zonnige tuin op het zuidwesten** is een van de sterke punten, met meerdere zitplekken, groenborders en volop privacy. De woning is gebouwd in **1975** en heeft een **energielabel C**. Er is voldoende ruimte voor een terras direct aan de woning en achterin de tuin.

**Locatie en Voorzieningen** Gelegen in een **kindvriendelijke woonwijk** met vrij uitzicht aan de voorzijde, biedt dit huis rust en ruimte. Het centrum van Krimpen aan de Lek met alle dagelijkse voorzieningen ligt op korte afstand. Natuurgebied Krimpenerhout is tevens vlakbij voor recreatie. De combinatie van rust, ruimte en goede bereikbaarheid maakt dit een comfortabele woonlocatie.