Uniek Dubbel Bovenhuis in de Populaire Hoofddorppleinbuurt

Dit ruime en lichte dubbele bovenhuis van **125 m²** bevindt zich op een toplocatie in de gewilde Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam. Gelegen op **eigen grond**, biedt deze woning een uitstekende basis met talloze mogelijkheden om het volledig naar eigen smaak af te bouwen en in te delen. Het pand, gebouwd in **1930**, is recent gesplitst en verkeert in goede staat met recent onderhoud zoals schilderwerk en dakbedekking.

De woning is verdeeld over twee woonlagen en biedt een vrij uitzicht over groen aan de voorzijde. De derde verdieping beschikt momenteel over een woonkamer, drie slaapkamers, een badkamer en een dichte keuken, met toegang tot een balkon. De bovenste verdieping is een open ruimte met een nokhoogte van **3,67 meter**, wat veel flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld een master suite en extra slaapkamers. Er is een vergunningsaanvraag lopende voor een **dakterras**.

De Vereniging van Eigenaars (VvE) is actief met een aangestelde beheerder en recente grootonderhoudswerkzaamheden. De maandelijkse servicekosten bedragen **€100,-**. Het pand voldoet aan de huidige splitsingseisen, inclusief aandacht voor fundering (code II), brandveiligheid en geluidsisolatie.

De locatie in de Hoofddorppleinbuurt combineert een levendige sfeer met rust en groen. Voorzieningen zoals winkels, cafés en restaurants zijn op loopafstand. De nabijheid van de Ring A10 garandeert een uitstekende bereikbaarheid.