Unieke Stolpboerderij: Droomhuis Wonen Nabij Strand & Kanaal!

Ontdek deze **authentieke stolpboerderij uit 1890**, gelegen aan de Rijksweg in Sint Maartensvlotbrug, met een **woonoppervlak van 211 m²** en een perceel van **880 m²**. Deze vrijstaande woning biedt een ongekende kans om jouw droomhuis te realiseren, met **vrij uitzicht over het Noordhollandsch Kanaal** en op steenworp afstand van strand, duinen en zee.

**Interieur** De woning, met een inhoud van circa 1.210 m³, beschikt over zeven kamers, waaronder drie slaapkamers. De begane grond omvat een lichte woonkamer, een zonovergoten zonnekamer en een ruime woonkeuken. Er is een badkamer op de begane grond (vernieuwd in 2020) en een tweede badkamer op de eerste verdieping (vernieuwd in 2024). De eerste en tweede verdieping bieden flexibele ruimtes die perfect zijn als kantoor, atelier of hobbyruimte, mede dankzij de aanwezige vides.

**Kenmerken** * **Bouwjaar:** 1890 * **Woonoppervlakte:** ca. 211 m² * **Perceeloppervlakte:** 880 m² * **Kamers:** 7 (waarvan 3 slaapkamers) * **Badkamers:** 2 (vernieuwd 2020 & 2024) * **Keuken:** ca. 2020 * **Verwarming:** Nefit HR-combiketel (2020) * **Isolatie:** Dak (ca. 2018), HR++ beglazing (ca. 2022) * **Gevels:** Volledig vernieuwd (ca. 2021) * **Vloeren:** Nieuwe betonvloer in woongedeelte * **Elektra:** Volledig vernieuwd (ca. 2027) * **Overige inpandige ruimte/berging:** 103 m² * **Externe bergruimte:** ca. 14 m² * **Parkeren:** Voldoende op eigen terrein en omgeving

**Locatie** Gelegen in Sint Maartensvlotbrug, profiteer je van de rust en ruimte van het Noord-Hollandse landschap, met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van strand, duinen en zee biedt volop recreatiemogelijkheden. Deze woning biedt een unieke kans voor handige kopers die een karakteristiek huis naar eigen smaak willen afwerken op een toplocatie.