Karakteristieke Vrijstaande Woning met Veel Potentie in Jirnsum

Bent u een starter of klusser met een visie? Dan is deze vrijstaande eengezinswoning aan de Rijksweg 110 in Jirnsum wellicht uw volgende project!

**Overzicht** Deze woning, gelegen op een perceel van **203 m²**, biedt een unieke kans om uw droomhuis te creëren. De woning verkeert in een eenvoudige staat en vereist een **ingrijpende renovatie en verduurzaming**. Dit is de ideale basis voor wie de indeling en afwerking volledig naar eigen wens wil aanpassen en de woning toekomstbestendig wil maken. De locatie in het centrum van Jirnsum zorgt voor een praktische woonomgeving met voorzieningen en uitvalswegen dichtbij.

**Interieur** Bij binnenkomst treft u een hal met trapopgang naar de eerste verdieping en een vernieuwde meterkast. De woonkamer staat in **open verbinding met de keuken**, wat zorgt voor een lichte en sociale leefruimte. Aansluitend aan de woonkamer bevinden zich een bijkeuken met een eenvoudige douchevoorziening en een toilet. De eerste verdieping beschikt over een overloop die toegang biedt tot **drie slaapkamers**.

**Kenmerken** * Vrijstaande eengezinswoning * Perceeloppervlakte: **203 m²** * Woonoppervlakte: **72 m²** * Indeling: 4 kamers (4+kk) * Drie slaapkamers op de verdieping * Zonnige achtertuin op het zuidwesten * Meerdere bijgebouwen: garage en berging/schuur * Vereist volledige renovatie en verduurzaming

**Locatie** Jirnsum is een levendig en centraal gelegen dorp in Friesland, met goede bereikbaarheid via weg en water. Voor dagelijkse voorzieningen zijn de omliggende dorpen Akkrum en Grou gemakkelijk te bereiken. Het dorp zelf biedt een basisschool en diverse speelgelegenheden, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor gezinnen. Sport- en recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig in de directe omgeving.