Goed Onderhouden Dertiger Jaren Woning met 5 Slaapkamers

Sfeervol en goed onderhouden dertiger jaren woonhuis met **5 slaapkamers** en een diepe achtertuin, gelegen in het geliefde Schiebroek, Rotterdam. Deze ruime woning, met een woonoppervlakte van **135 m²** op **140 m² eigen grond**, is ideaal voor gezinnen en biedt een ideale combinatie van karakter en modern comfort.

De indeling is praktisch en licht. Op de begane grond vindt u een entree met tochtportaal, een hal met separaat toilet, een ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, en een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker, oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en vaatwasser.

De eerste verdieping beschikt over een overloop, een royale slaapkamer aan de voorzijde met balkon, een masterbedroom aan de achterzijde, een smaakvolle badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, en een zij-/kinder-/werkkamer aan de voorzijde. De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers, beide met dakkapel, en een afgesloten ruimte met aansluiting voor wasapparatuur. Een bergvliering is bereikbaar via een vlizotrap.

Algemene kenmerken zijn onder meer **dubbele beglazing** (voorzijde met markiezen), verwarming en warm water middels een CV-combi ketel, en **zonnepanelen**. De begane grondvloer is geïsoleerd. De woning heeft een **energielabel C** en een diepe achtertuin met achterom.

Gelegen in de aantrekkelijke, groene en sfeervolle wijk Schiebroek, nabij parken zoals het Schiebroekse park en Plaswijckpark. Voorzieningen zoals scholen, sportclubs en recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig. De gezellige winkelstraat 'Peppelweg' met diverse winkels en horeca ligt op steenworp afstand. Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (tramlijn 25, metro met directe verbinding naar Den Haag Centraal) en diverse uitvalswegen naar de snelweg.