Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en garage in Wijnandsrade

Gelegen in het rustige Wijnandsrade, biedt deze **vrijstaande gezinswoning** een ideale leefomgeving met veel ruimte en privacy. Met een **woonoppervlakte van 164 m²** en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor een grote tuin en oprit, is dit een perfect huis voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en comfort.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte, L-vormige woonkamer met **vloerverwarming op de begane grond** en toegang tot de tuin via dubbele tuindeuren. De nette keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Een praktische bijkeuken en een ruime, inpandig bereikbare garage met elektrische sectionaalpoort maken de begane grond compleet. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een ruime inloopkast heeft. De badkamer is voorzien van twee wastafels, een ligbad en een douche. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers en bergruimte.

**Voorzieningen en Bijzonderheden** Deze woning is voorzien van **5 slaapkamers**, wat zorgt voor flexibiliteit in gebruik. De kozijnen zijn van hout met HR++ beglazing en de woning beschikt over airconditioning in de woonkamer (2023). Het dak van de garage is vernieuwd in 2016. Verder zijn er **14 zonnepanelen** (eigendom 2023) aanwezig, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. De garage is geïsoleerd en de aangebouwde berging kan ook als hobby- of kantoorruimte dienen.

**Locatie** Gelegen in het charmante dorp Wijnandsrade, gemeente Beekdaelen, tussen Nuth en Hulsberg. De woning biedt rust en privacy, terwijl voorzieningen zoals winkels, sportverenigingen (voetbal, handbal) en een basisschool op loopafstand bereikbaar zijn. De centrale ligging maakt het een aantrekkelijke plek om te wonen.