Repräsentative Maisonettewohnung mit Garten in Bestlage

Diese **repräsentative 4-Zimmer-Maisonettewohnung** mit einer Wohnfläche von **150 m²** befindet sich in bester Grazer Stadtlage und bietet ein zeitlos elegantes Wohngefühl.

Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss und besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und ein durchdachtes Raumkonzept. Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen Wohnbereich mit Bar, Essbereich und einer stilvollen Wohnlandschaft. Die voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Angebot ab. Direkt vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die geschützte Terrasse mit **30 m² Eigengarten**.

Das Obergeschoss beherbergt **drei getrennt begehbare Zimmer**, ein großzügiges Badezimmer mit Marmorausstattung, Badewanne, Dusche und Dampfbad, sowie drei über eine Galerie zugängliche Schrankräume und ein separates WC.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Hochwertige Ausstattung und modernste Technik * Marmorbad mit Dampfbad * Eigengarten mit 30 m² Terrasse * Kellerabteil * PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage * Ausgezeichneter Zustand

Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Grazer Stadtlage**, die eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung bietet. Genießen Sie das Privileg eines eigenen Gartens mitten in der Stadt.