Renate Rubinsteinlaan 5

Wonen op een van de mooiste locaties van Westwijk — royaal, licht en tot in de puntjes verzorgd.

Op een werkelijk prachtige locatie in het geliefde Westwijk mogen wij deze royale en uitstekend onderhouden woning met een schitterende tuin aanbieden. De woning is uitgebouwd en kenmerkt zich door een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel en een prachtige lichtinval. Met een royale woonkamer, een comfortabele keuken, een volwaardig souterrain, vier slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning alles voor jarenlang, zorgeloos woonplezier op hoog niveau.

De fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin maken het geheel compleet en zorgen voor een oase van rust en privacy. Hier geniet je elke dag van ruimte, comfort en buitenleven.

De ligging is ideaal: in een rustige, groene en geliefde woonwijk met alle voorzieningen — winkels, scholen, parken, openbaar vervoer en uitvalswegen — binnen handbereik. Een woning die je gezien móet hebben.

Kenmerken

• Woonoppervlakte: 197,5 m² • Twee luxe badkamers • Uitgebouwd en uitstekend onderhouden • Royale en lichte woonkamer met lichtstraat en openslaande tuindeuren • Ruim opgezette keuken met diverse inbouwapparatuur • Vier volwaardige slaapkamers • Volwaardig souterrain met diverse gebruiksmogelijkheden • Fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin • Pergola en stenen berging • Uitbreidingsmogelijkheden; zij-uitbouw (toestemming gemeente vereist)

Indeling

Begane grond Via de fraai aangelegde voortuin bereik je de overdekte entree aan de zijkant van de woning. De ruime hal, afgewerkt met een donkere tegelvloer en voorzien van inbouwspots, geeft toegang tot de meterkast, een modern toilet met fonteintje, de trapopgang en de woonkamer.

De uitgebouwde woonkamer vormt het hart van de woning en ademt ruimte en comfort. De combinatie van een stijlvolle houtlook vloer, strak afgewerkte wanden en grote raampartijen zorgt voor een moderne en warme uitstraling. De lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval. De sfeervolle haard maakt het geheel compleet.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is ruim en functioneel opgezet met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2021), gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken is het souterrain bereikbaar.

Souterrain Een volwaardige extra verdieping die zich perfect leent als werkruimte, speelkamer of hobbyruimte. De ruimte is netjes afgewerkt en beschikt over een praktische schuifkast.

Eerste verdieping Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de eerste badkamer. De kamers zijn stuk voor stuk keurig afgewerkt en genieten van een prettige lichtinval. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning.

De royale badkamer is compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en designradiator.

Tweede verdieping De bovenste verdieping beschikt over een ruime overloop met bergkast en aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich tevens de vierde slaapkamer en een tweede badkamer.

De slaapkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen. De tweede badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en toilet.

Tuin De tuin is een absoluut pluspunt van deze woning. De fraai aangelegde zij- en achtertuin combineren grote terrastegels, sierbestrating, grind en volwassen beplanting tot een stijlvol geheel. Er is volop ruimte voor meerdere zitplekken.

De pergola met schaduwdoek creëert een heerlijke, beschutte loungeplek. Dankzij de rondom geplaatste houten schuttingen geniet je hier van optimale privacy en rust.

Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen berging, ideaal voor fietsen en tuinmateriaal.

Parkeren Openbaar parkeren.

Omgeving De woning is gelegen in de populaire en groene wijk Westwijk, een geliefde woonomgeving voor gezinnen. Met scholen, speelvoorzieningen en een kinderdagverblijf op loopafstand is dit een ideale plek om te wonen.

Winkelcentrum Westwijk ligt op korte afstand en biedt alle dagelijkse voorzieningen. Het Stadshart Amstelveen is binnen circa 20 minuten per fiets bereikbaar. Voor ontspanning liggen het Amsterdamse Bos, de Bovenkerkerpolder en diverse parken in de directe omgeving.

De bereikbaarheid is uitstekend, met bus- en tramverbindingen op loopafstand en snelle toegang tot de A9. Lijn 26 en 6 op loopafstand

Goed om te weten • Instapklare en royale gezinswoning • Uitstekende lichtinval • Voorzien van mechanische ventilatie • WTW-installatie aanwezig • Perceeloppervlakte: 279 m² • Gelegen in een rustige en gewilde woonomgeving • Voorzieningen en openbaar vervoer op loopafstand • Goede bereikbaarheid van uitvalswegen • Energielabel B • Volle eigendom