Karaktervolle hoekwoning met tuin in rustige straat

Deze charmante hoekwoning aan de Rembrandtstraat 36 in Hengelo, gebouwd in **1924**, biedt een unieke kans om **compact en comfortabel** te wonen op een rustige locatie. Met een woonoppervlakte van **65 m²** en een perceel van **140 m²**, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar karakter en functionaliteit.

**Interieur** De woning is praktisch ingedeeld en straalt sfeer uit met behoud van karakteristieke elementen. Op de begane grond vindt u de entree, hal en de leefruimte. De eerste verdieping biedt toegang tot een overloop met **twee slaapkamers** en een badkamer voorzien van een douche en wastafel. De woning is uitgerust met dubbel glas, mechanische ventilatie, tv-kabel en glasvezelaansluiting voor modern wooncomfort.

**Voorzieningen** * **Twee slaapkamers** * Badkamer met douche en wastafel * Dubbel glas * Remeha cv-ketel uit **2016** (eigendom) * Mechanische ventilatie * Glasvezelaansluiting * Aangebouwde stenen berging met elektra en water

**Locatie** Gelegen in een rustige straat in Hengelo, Overijssel, biedt deze hoekwoning een prettige leefomgeving. De woning beschikt over zowel een voortuin als een achtertuin van circa **28 m²** op het oosten, bereikbaar via een achterom. De aangebouwde stenen berging biedt extra opbergruimte en functionaliteit. De woning is ideaal gelegen voor wie rust zoekt, maar toch dichtbij voorzieningen wil wonen.