Charmante 4-Zimmer-Wohnung in Reißeck mit Potenzial

Diese helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung im **2. Obergeschoss** (Dachgeschoss) in Reißeck / Unterkolbnitz bietet auf einer Wohnfläche von **101 m²** viel Platz für Familien oder Paare. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ein gemütliches Wohnzimmer, **drei separate Schlafzimmer**, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum umfasst. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung wird elektrisch beheizt, und ein **Kaminanschluss** in jeder Wohnung ermöglicht zusätzliche Wärmeoptionen. Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. **EUR 200,00** pro Monat. Ein Stellplatz oder Carport kann separat erworben werden, was den Komfort erhöht.

**Besondere Merkmale** * Wohnfläche: **101 m²** * Zimmer: 4 (Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer) * Etage: 2. OG (Dachgeschoss) * Heizung: Elektrisch mit Kaminanschluss * Kellerabteil inklusive * Kunststofffenster mit Isolierverglasung * Separate Küche * Separates WC

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Oberkolbnitz, Kärnten, einer ruhigen und attraktiven Wohngegend. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet, was besondere Aspekte bei einer Vermietung mit sich bringt.