Royale dubbele benedenwoning met enorme tuin in De Baarsjes

Deze karaktervolle dubbele benedenwoning, gelegen op eigen grond in de populaire wijk De Baarsjes, biedt een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en potentieel. Met een woonoppervlakte van **151 m²** en een uitzonderlijke achtertuin van **circa 140 m² op het westen**, is dit een buitenkans in Amsterdam.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een eigen entree en een praktische indeling verdeeld over twee woonlagen. De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, een royale woonkamer met hoge plafonds en toegang tot het terras en de tuin. Tevens bevinden zich op deze verdieping een eetkeuken, een slaapkamer en een badkamer. Het souterrain, met een comfortabele stahoogte, biedt plaats aan drie extra slaapkamers en een tweede, ruime badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Hier zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte.

**Voorzieningen en Kenmerken** * **Vier slaapkamers** en **twee badkamers** * Royale woonkamer en eetkeuken * Enorme, zonnige achtertuin op het westen (ca. 140 m²) * Volledig voorzien van dubbel glas * Energielabel **C** * Volledig gerenoveerd in 2000, met potentie voor modernisering * Actieve VvE met maandelijkse servicekosten van **€175,-**

**Locatie** Gelegen in het levendige De Baarsjes, een rustige straat met veel groen en water. Alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels, restaurants en koffietentjes liggen op loopafstand. Ook culturele hotspots zoals ‘De Hallen’ en het Erasmuspark zijn nabij. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (tramlijnen 13 en 19) en via de nabijgelegen uitvalswegen bent u zo op de A10, A4, A9 en op Schiphol.