Erstbezug Reihenhaus in Seevetal: Modernes Wohnen mit Garten!

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Reihenhaus** im beliebten Seevetal - Lindhorst. Das Viebrock Townhouse, erbaut nach dem **QNG40+-Standard**, bietet auf ca. **86 m² Wohnfläche** und **4 Zimmern** höchsten Wohnkomfort und zukunftssichere Technik. Die Immobilie besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung**, eine **Terrasse mit Südausrichtung** und einen eigenen Gartenanteil.

**Übersicht: ** Dieses moderne Reihenmittelhaus wurde im **Erstbezug** errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnqualität und Nachhaltigkeit. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² und einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die Immobilie ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit offenen Stellplätzen, Bikeport und Wallbox-Vorbereitung. Der eigene Gartenanteil mit sichtgeschützter Terrasse lädt zum Entspannen ein.

**Innenbereich:** Der Eingangsbereich führt Sie in helle, flexibel nutzbare Zimmer, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und den großzügigen Wohn-Essbereich. Die hochwertige, offene Küche in L-Form ist voll ausgestattet. Bodentiefe Fenster im Wohnbereich gewähren Zugang zur sonnigen Terrasse. Ein praktischer Abstellraum befindet sich unter der Treppe. Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres Badezimmer, das Elternschlafzimmer und ein geräumiges Kinder-/Schlafzimmer. Ein Hauswirtschaftsraum und zusätzlicher Stauraum auf dem Spitzboden runden das Raumangebot ab. Alle Wohnräume sind mit Designboden in Eichenoptik und Fußbodenheizung ausgestattet.

**Ausstattung:** * Ca. 86 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * 2 moderne Bäder mit ebenerdigen Duschen * Hochwertige, voll ausgestattete offene Küche * Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen * Terrasse mit Südausrichtung und Gartenanteil * Eigener Stellplatz * QNG40+-Standard mit Wärmepumpentechnologie * Barrierearmes Wohnkonzept * Spitzboden als Abstellfläche

**Lage:** Das Haus befindet sich im Ortsteil Lindhorst von Seevetal, einer Gemeinde, die ruhiges Wohnen mit exzellenter Infrastruktur verbindet. Die Nähe zum benachbarten Hittfeld bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe) und die Autobahn A1 (ca. 1,5 km) gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit von Hamburg und Umgebung. Der Hamburger Hauptbahnhof ist nur ca. 5 km entfernt.