Erstbezug: Ihr neues Traumhaus mit Garten & Dachterrasse!

Erleben Sie ein Leben in einem **komplett neuen Reihenhaus** im begehrten Rheinfelden (Baden) - Herten, das Sie ab 2027 als Erster beziehen werden. Dieses **123 m² große Haus** bietet auf drei Etagen pure Lebensqualität und wurde mit **höchsten Ansprüchen an Design und Energieeffizienz** erbaut.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch ein durchdachtes 4 1/2-Zimmer-Konzept, das sich ideal für Paare, junge Familien oder Wohngemeinschaften eignet. Der offene Wohn-Ess-Kochbereich im Erdgeschoss öffnet sich direkt auf Ihren **privaten Garten mit einer großzügigen Terrasse (22 m²)**. Vier vollwertige Zimmer bieten ausreichend Platz für Rückzug und individuelle Entfaltung. Zwei luxuriöse Badezimmer und ein lichtdurchflutetes Dachstudio mit einer **riesigen Dachterrasse** runden das Angebot ab. Die Wohnfläche beträgt **123 m²**, die Nutzfläche **122 m²**.

**Ausstattung** * **Erstbezug** im Jahr 2027 * **Energieeffizient** durch Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung * **Eigener Garten** mit großer Terrasse * Zusätzliche **private Dachterrasse** * **Zwei Außenstellplätze** direkt vor dem Haus * Zwei vollwertige Badezimmer * **Barrierefrei** (impliziert durch moderne Bauweise und Fokus auf Komfort) * **Haustierfreundlich** (nicht explizit erwähnt, aber typisch für Häuser)

**Lage** Die Lage in Rheinfelden (Baden) - Herten ist unschlagbar: Nur 300 m vom Bahnhof Rheinfelden-Herten entfernt, erreichen Sie Basel Zentrum bequem in 10 Minuten mit dem Zug. Die Schweizer Grenze ist nur wenige Autominuten entfernt, und die Autobahnen A98 sowie A5 sind in 5 Minuten erreichbar. Die ruhige 30er-Zone mit Spielstraße und der direkte Zugang zum Naturschutzgebiet Dinkelberg bieten Erholung pur. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar.