Modernes Reihenhaus mit Garten und Wärmepumpe in Hilpoltstein
Hilpoltstein, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Reihenmittelhaus** in der charmanten Burgstadt Hilpoltstein, erbaut im Jahr **2023**. Auf einer Wohnfläche von **125 m²** bietet dieses Haus mit **5 Zimmern** und einem offenen Wohnkonzept viel Platz für Familien.
Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur **Terrasse und dem Garten** bietet. Die moderne, integrierte Küche ist bereits im Mietpreis enthalten. Ein praktisches Gäste-WC rundet diese Ebene ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer) sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss ist ein flexibles Highlight und kann als weiteres Schlafzimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Das Haus ist **vollständig unterkellert**.
**Besondere Merkmale:** * Moderne Bauweise und energieeffiziente Ausstattung * Integrierte Küche im Mietpreis enthalten * Ausgebautes Dachgeschoss als flexibler Wohnraum * Vollständig unterkellert * **Wärmepumpe** für niedrige Stromkosten (ca. 150 €/Monat) * **Zwei Stellplätze** vorhanden * **Haustierfreundlich** (Katze oder kleiner Hund erlaubt) * Lüftungsanlage für konstant gute Luftqualität
**Lage:** Das Haus befindet sich in Hilpoltstein, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten, zentral gelegen zwischen Nürnberg und Ingolstadt. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Rothsee und Brombachsee sind schnell erreichbar. Alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung (A9, Schnellzug) sind vorhanden.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Podmínky pronájmu
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
39/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 14. dubna 2026
Trh
Cena a trh
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