Geräumiges Reihenmittelhaus mit Garten in ruhiger Lage!

Dieses **charmante Reihenmittelhaus** aus dem Jahr **1988** bietet auf ca. **148 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Die Immobilie erstreckt sich über Erd-, Ober- und Dachgeschoss und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder.

**Im Erdgeschoss** finden Sie einen Eingangsbereich mit Gäste-WC und Abstellraum. Die Küche ist separat vom Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet.

**Das Obergeschoss** beherbergt ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon, zwei weitere Kinderzimmer (ca. 11 und 12 m²) sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

**Das Dachgeschoss** ist als Einliegerwohnung konzipiert und verfügt über ein geräumiges Studio, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie eine Küchennische.

**Zusätzlicher Stauraum** und Hobbyfläche bietet der **beheizte Keller** mit mehreren Räumen.

**Besonderheiten:** * Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage * Ca. 148 m² Wohnfläche, 5 Zimmer * Balkon, Terrasse und kleiner Garten * 2 Küchen und 2 Bäder * Beheizter Hobbykeller * Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Reihenhaussiedlung im Deininger Weg in Neumarkt i.d.OPf. (92318). Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbus, S-Bahn nach Nürnberg) sowie die Autobahn A3 ist ausgezeichnet. Nürnberg ist ca. 40 km, Regensburg ca. 75 km entfernt.