Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in Bühl

Dieses charmante Reihenmittelhaus in der Kernstadt von Bühl bietet auf ca. **99 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Das Haus verfügt über **5,5 Zimmer**, eine Küche und zwei Badezimmer sowie ein separates WC. Es befindet sich in einer ruhigen Lage, nahe des Johannesplatzes, und besticht durch einen **großzügigen Garten** mit Laube, einen Geräte-/Fahrradschuppen und eine **Garage mit elektrischem Torantrieb**, die über den Rosenweg zugänglich ist.

Das Haus ist renovierungsbedürftig, was dem neuen Mieter die Möglichkeit gibt, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Vermieter unterstützt die Renovierungsarbeiten mit einem **Preis-Budget für Materialien**, sodass die Kosten für die Ausstattung übernommen werden.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 99 m² Wohnfläche * 5,5 Zimmer * 2 Badezimmer + WC * Garten mit Laube * Geräte-/Fahrradschuppen * Garage mit elektrischem Torantrieb * Wand-/Deckenheizung

**Lage:** Das Haus liegt zentral in Bühl, in unmittelbarer Nähe zum Johannesplatz. Die Infrastruktur der Kernstadt ist fußläufig erreichbar. Die Garage ist über den Rosenweg zugänglich.

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt **120 €** und beinhaltet Grundsteuer, Hausversicherungen und Heizungswartung. Verbrauchskosten wie Heizung, Wasser, Müll, Strom und Internet werden direkt vom Mieter getragen.