Charmantes Reihenhaus mit Garten und Sauna in Hamburg-Farmsen

Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus, das sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Hamburg-Farmsen befindet. Das **1960 erbaute Haus** wurde laufend instand gehalten und bietet auf einem **160 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien oder Paare.

**Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn-Essbereich, der durch eine Fensterfront viel Licht hereinlässt und Zugang zur Süd-Terrasse sowie dem Garten bietet. Eine offene Einbauküche ist in den Essbereich integriert. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss und ein geschmackvoll gestaltetes Vollbad mit Badewanne runden das Angebot ab. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer und ein luxuriöses Wellness-Bad mit Whirlpool-Eckbadewanne, von dem aus die Süddachterrasse zugänglich ist. Ausreichend Stauraum bieten der **vollständig ausgebaute Keller** und der Dachboden.

**Besondere Highlights dieser Immobilie sind:** * Ein **südlich ausgerichteter Garten** mit Terrasse und Markise * Eine **Sauna** im hinteren Gartenteil * Eine **Süd-Dachterrasse** mit Sonnensegel * Ein **Kaminofen** im Wohnzimmer * **Elektrische Außenrollläden** mit App-Steuerung * Ein **Wellness-Bad** im Obergeschoss mit Whirlpool * Eine **PKW-Einzelgarage** kann zusätzlich angemietet werden

**Die Lage in Hamburg-Farmsen-Berne** bietet eine hervorragende Infrastruktur. Der Berner Gutspark und das Naturschutzgebiet Höltigbaum sind nur wenige Minuten entfernt und laden zu Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum von Berne und im EKZ Farmsen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Berne, Buslinien) ist ausgezeichnet, die Hamburger Innenstadt ist in ca. 30 Minuten erreichbar. Schulen, Kitas und Freizeitmöglichkeiten wie die Eissporthalle und das Strandbad Farmsen runden das Angebot ab.