Neues Reihenmittelhaus mit Garten und Carport in Höchstadt

Willkommen in Ihrem neuen, modernen Reihenmittelhaus im Herzen von Höchstadt, fertiggestellt im **März 2022**. Dieses **energieeffiziente Neubauhaus** bietet auf ca. **146 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** viel Platz für Familien.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur **Terrasse und dem nach Süden ausgerichteten Garten**, ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine praktische Küchenzeile, ein Gäste-WC und ein Abstellraum unter der Treppe runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Das **modern gestaltete Hauptbadezimmer** verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Fenster. Ein weiteres Highlight ist das geräumige Atelier im Dachgeschoss, das sich perfekt als Elternschlafzimmer eignet.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Neubau aus 2022 * Ca. 146 m² Wohnfläche * 5 Zimmer * Südterrasse mit Garten * Stellplatz und Carport mit abschließbarem Abstellraum * Gäste-WC und modernes Hauptbadezimmer

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** in Höchstadt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die **perfekte Anbindung** an umliegende Städte wie Erlangen und die Nähe zur Autobahn A3 sowie zur Bundesstraße B470 bieten zusätzliche Mobilitätsvorteile.