Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten in Diedenbergen

Dieses charmante Reihenmittelhaus in **Hofheim am Taunus - Diedenbergen** bietet eine familienfreundliche und ruhige Wohnlage in Waldrandnähe. Das **gepflegte Objekt** mit ca. **92 m² Wohnfläche** und einem **135 m² großen Keller** verfügt über **vier Zimmer** und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Natur und eine entspannte Atmosphäre legen.

Das Haus präsentiert sich in einem insgesamt sehr guten Zustand mit Potenzial für individuelle Modernisierungen. Die regelmäßige Instandhaltung unterstreicht den sorgfältigen Umgang. Die Gasheizung stammt aus dem **Baujahr 1988** und wurde stets gewartet. Sämtliche Wasserleitungen wurden bereits erneuert, die Elektrik entspricht dem aktuellen Nutzungsstandard. Das Flachdach wurde kürzlich ohne Beanstandungen überprüft.

**Besonderheiten:** * Separater Garten mit Terrasse (ca. 12 m²) * Vielseitig nutzbarer Keller mit Hobbyraum und Gartenzugang * Ausbaupotenzial für zusätzliche Wohnfläche * Separate Küche mit Option zur offenen Wohnküche * Gäste-WC mit Tageslicht * Garage vorhanden

Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Gartenzugang und ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein Tageslichtbad. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum, Waschmöglichkeiten und einen Hobbyraum.

Die Immobilie befindet sich in **Diedenbergen**, einem attraktiven Stadtteil von Hofheim am Taunus, mit **hervorragender Anbindung** an Frankfurt und Wiesbaden (ca. 20 Minuten). Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen im Grünen mit exzellenter Erreichbarkeit, was diese Immobilie besonders für Pendler und Familien attraktiv macht.