Familienparadies in Remseck: Gepflegtes Reihenhaus mit Garten & Garage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Remseck-Aldingen! Dieses **1989 erbaute Reihenmittelhaus** bietet auf ca. **126 m² Wohnfläche** und verteilt auf **fünf Zimmer (5+1)** den idealen Raum für Familien. Das Haus wurde stets liebevoll gepflegt, laufend renoviert und befindet sich in einem **guten Zustand**.

**Innenbereich und Ausstattung** Das Haus erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und eine Bühne. Im UG befinden sich ein Windfang, WC und Kellerräume. Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine geräumige Küche mit Einbauküche und einen **beheizbaren Wintergarten** mit Südausrichtung, der zum Entspannen einlädt. Die Terrasse mit Glasdach und elektrischem Sonnenschutz ist nach Südwesten ausgerichtet und grenzt an den **ebenen Garten**, der zum Spielen und Verweilen einlädt.

Im Obergeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer und ein **2012 modernisiertes Badezimmer** mit Doppelwaschtisch und großer Dusche. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer, das aktuell als Duschbad genutzt wird.

**Besonderheiten und Technik** Eine **Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher** wurde Anfang 2026 installiert, was zu einer deutlichen Reduzierung der Energiekosten beiträgt. Die Beheizung erfolgt über eine **Gas-Zentralheizung**. Das Haus verfügt über eine **Energieeffizienzklasse A** mit einem Verbrauchskennwert von **45 kWh/(m²*a)**. Zusätzlich gehört eine Garage mit **Wallbox** und ein davorliegender Stellplatz zum Objekt.

**Lage und Infrastruktur** Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Wohngebiet Halden. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz (Bus und Stadtbahn) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Stuttgart. Zahlreiche Naherholungsgebiete und Spielplätze in unmittelbarer Nähe runden das attraktive Wohnumfeld ab.