Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Sauna & Garten in Münster

Willkommen in diesem **hochwertig modernisierten Reihenmittelhaus** in gefragter Lage von Münster. Mit ca. **150 m² Wohnfläche** und einem durchdachten Grundriss bietet dieses Haus idealen Wohnkomfort für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die wesentlichen Modernisierungen wurden **zwischen 2014 und 2023** durchgeführt, sodass Sie **ohne Sanierungsstress einziehen** können.

**Überblick** Das im Jahr **1979 erbaute und umfassend sanierte Haus** erstreckt sich über zwei Wohnebenen und verfügt über insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn-Essbereich mit einer exklusiven Einbauküche, der direkten Zugang zu einer **ca. 34 m² großen, überdachten Südwest-Terrasse** bietet.

**Interieur** Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-Ess-Küchenbereich, ausgestattet mit einer **hochwertigen Einbauküche (Neupreis über 60.000 €)** und großen Fensterflächen. Im Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Walk-In-Dusche. Der voll geflieste Keller bietet zusätzlichen Wohnraum mit einem **Wellnessbereich inklusive Sauna und Whirlpool** sowie einem vielseitig nutzbaren Hobbyraum.

**Ausstattung** * Ca. **150 m² Wohnfläche** * 5 Zimmer * **Wellnessbereich mit Sauna & Whirlpool** * Ca. 34 m² überdachte Südwest-Terrasse * Ca. 80 m² pflegeleichter, sichtgeschützter Garten * Separate Einzelgarage * Voll gefliester Keller mit Hobbyraum * Moderne Einbauküche (Neupreis > 60.000 €) * Umfangreiche Modernisierungen (2014-2023)

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Lage** in Münster-Hiltrup-Ost. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Sportanlagen sind fußläufig erreichbar. Die Busanbindung ist ausgezeichnet, und der Bahnhof Hiltrup ist nur ca. 1,9 km entfernt. Auch der Dortmund-Ems-Kanal mit seinen Freizeitmöglichkeiten ist schnell erreichbar.