Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Terrasse in Osnabrück

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr **1974** befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage in Osnabrück, nahe dem Schinkelbad. Das Haus erstreckt sich über **vier Etagen** und verfügt über eine Wohnfläche von **119,7 m²**, ergänzt durch eine großzügige Nutzfläche von **58,50 m²** im voll unterkellerten Bereich. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück und bietet mit **5 Schlafzimmern** und **1 Badezimmer** sowie **1 separaten WC** viel Platz für Familien.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, die sich zum Wohnbereich hin öffnen lässt. Der angrenzende Wohnbereich mit **Stäbchenparkett** und großer Fensterfront bietet Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und Gartenmöbel.

**Besonderheiten:** * Voll unterkellert mit ca. 58,50 m² Nutzfläche * Großer Garten mit Terrasse und Gartenhaus * Fenster und Heizung wurden Anfang 2000 erneuert (modernisiert: **2005**) * Ruhige und grüne Wohnlage * Gute Verkehrsanbindung zur A33 und zum Stadtzentrum

Die Immobilie ist mit kleineren Renovierungsarbeiten sofort bezugsfertig. Die Lage im Stadtteil Schinkel-Ost zeichnet sich durch viel Grün, Nähe zu Wäldern und Feldern sowie eine gute Infrastruktur aus. Kitas, eine Grundschule und eine Gesamtschule sind vorhanden. Die Anbindung an die A33 und das Stadtzentrum von Osnabrück ist hervorragend, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad.